Tallene for Igangsetting av nye boliger viser fortsatt nedgang, men salgstallene er økende, melder Boligprodusentenes Forening
-Vi har aldri målt så lave tall for igangsetting i oktober, og tolvmåneders igangsetting er den svakeste siden vi startet målingene i 1999. Salget er fortsatt på svært lavt nivå, men vi ser en forsiktig økning, sier adm. direktør i Boligprodusentenes Forening, Lars Jacob Hiim i en pressemelding.
-For å øke boligbyggingen forventer vi at regjeringspartiene og SV finner tiltak i forhandlingene om statsbudsjettet. Økte rammer til Husbankens ordning for boligkvalitet må prioriteres. Husbanken er avgjørende for å realisere boligprosjekter som ellers blir stoppet eller utsatt. Det var ikke krise i nyboligmarkedet i 2014 eller 2019, men det ble gitt Husbankfinansiering for 9 500 boenheter i 2014 og 5 100 boenheter i 2019. Til sammenligning er det hittil i kriseåret 2024 gitt lån til boligkvalitet for 3 300 boenheter, fastslår Hiim.
Finansdepartementet vurderer nå utlånsforskriften, og vi forventer at den alvorlige situasjonen i nyboligmarkedet vektlegges. Forskriften bør bli mer fleksibel og tilpasset boligkjøperens betjeningsevne. Den bør hensynta at det er lavere driftskostnader ved kjøp av ny bolig.
Salg nye boliger
Salget av nye boliger i oktober 2024 er 21 prosent over oktober 2023.
Solgte nye boliger hittil i år er 12 009 boenheter, det er 14 prosent over tilsvarende periode året før. Salget per boligtype viser at eneboliger er 10 prosent under, småhus er 4 prosent over og leiligheter er 33 prosent over tilsvarende periode i 2023. Det er solgt 2 704 eneboliger, 2 431 småhus og 6 874 leiligheter hittil i år.
Totalt antall solgte nye boliger i siste tolvmånedersperiode er 14 660 boenheter, som er 8 prosent over forrige tolvmånedersperiode, og 50 prosent under beregnet boligbehov. Antall solgte nye eneboliger er 3 424 boenheter, som er 12 prosent under forrige tolvmånedersperiode. Antall solgte småhus er 3 081 boenheter, som er 4 prosent under forrige tolvmånedersperiode. Antall solgte leiligheter er 8 155 boenheter, som er 25 prosent over forrige tolvmånedersperiode.
Igangsetting nye boliger
Igangsetting av nye boliger i oktober 2024 er 40 prosent under oktober 2023.
Igangsatte nye boliger hittil i år er 9 636 boenheter, det er 5 prosent under tilsvarende periode året før. Igangsettingen pr. boligtype viser at eneboliger er 34 prosent under, småhus er på samme nivå og leiligheter er 13 prosent over tilsvarende periode i 2023. Det er igangsatt 2 240 eneboliger, 2 154 småhus og 5 242 leiligheter hittil i år.
Totalt antall igangsatte nye boliger i siste tolvmånedersperiode er 13 419 boenheter, som er 15 prosent under forrige tolvmånedersperiode, og 54 prosent under beregnet boligbehov. Antall igangsatte eneboliger er 3 057 boenheter, som er 36 prosent under forrige tolvmånedersperiode. Antall igangsatte småhus er 3 183 boenheter, som er 5 prosent under forrige tolvmånedersperiode. Antall igangsatte leiligheter er 7 179 boenheter, som er 7 prosent under forrige tolvmånedersperiode.
Fritidsboliger
Solgte nye fritidsboliger hittil i år er 1 666 enheter, som er 18 prosent over tilsvarende periode året før.
Antall solgte nye fritidsboliger i siste tolvmånedersperiode er 2 059 enheter, som er 5 prosent over forrige tolvmånedersperiode.
Igangsatte nye fritidsboliger hittil i år er 1 433 enheter, det er 41 prosent under tilsvarende periode året før.
Antall igangsatte nye fritidsboliger i siste tolvmånedersperiode er 2 009 enheter, som er 41 prosent under forrige tolvmånedersperiode.